Zur Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um ein familiär geführtes 4-Sterne-Hotel in Thüringen. Es befindet sich in einer äußerst ruhigen, waldreichen Umgebung, direkt am Berghang und an einem kleinen See. Diese idyllische Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen durch das Düngebirge, die Heinleite bis hin zum Kyffhäuser-Gebirge.
Die Autobahn A38 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten macht das Hotel zu einem attraktiven Aufenthaltsort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
Hinweis: Zur Wahrung der Diskretion können wir vor Unterzeichnung eines NDA keine Bilder zum Objekt herausgeben. Bei der Aufnahme handelt es sich um ein KI-generiertes Bild.
Zimmer: 43 Einheiten
Finnhäuser: 10 Einheiten
Gastronomie:
Restaurant 80 Sitzplätze
Spiegelsaal 120 Sitzplätze
Bar 80 Sitzplätze
Versammlungen:
Tagungsraum “Seeblick” 30 Sitzplätze
Tagungsraum “Waldquele” 40 Sitzplätze
Aktivitäten:
2 Bowlingbahnen 25 Sitzplätze
Tischtennis
Billiard
Spielzimmer für Kinder
Erholung:
Terrasse 60 Sitzplätze
Jägerstübchen 25 Sitzplätze
Biergarten 80 Sitzplätze
Allgemein:
Gesamt Innenbereich 375 Sitzplätze
Gesamt Außenbereich 165 Sitzplätze
- Nutzungsart
- Gewerbe
Das Hotel liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Umgebung von Thüringen, direkt am Rand des Thüringer Waldes. Die idyllische Lage des Hotels bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Erholung, ideal für Gäste, die dem Alltag entfliehen möchten.
Natur und Aktivitäten:
Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen des Düngebirges, Radfahren entlang idyllischer Routen oder einfach Entspannen in der unberührten Natur – das Hotel Reifenstein ist der perfekte Ausgangspunkt für aktive Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Familienfreundlich
Für Familien bietet das Hotel ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die weitläufige Natur machen es zu einem idealen Ziel für einen Familienurlaub. Kinder können die Natur erkunden, während die Eltern in der friedlichen Umgebung zur Ruhe kommen.
Feiern und Hochzeiten
Das Objekt ist auch eine gefragte Location für Hochzeiten und Feiern. Die romantische Kulisse mit dem hoteleigenen See und die liebevoll gestalteten Veranstaltungsräume bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Events. Die Nähe zur Natur und die professionelle Betreuung durch das Hotelteam garantieren eine einzigartige Feier.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist das Hotel hervorragend erreichbar. Die Autobahn A38 liegt nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anreise aus verschiedenen Richtungen ermöglicht. Dadurch ist das Hotel auch für kurze Ausflüge und Wochenendreisen eine attraktive Option.
Eigener See:
Ein besonderes Highlight des Hotels ist der hoteleigene See, der nicht nur für romantische Spaziergänge genutzt werden kann, sondern auch als Kulisse für Veranstaltungen und Fotoshootings dient. Die Nähe zur Natur macht das Hotel zu einem einzigartigen Rückzugsort, fernab von Hektik und Stress.
Ausbaureserve und Erweiterungspotenzial:
Das Hotel bietet ein erhebliches Ausbaupotenzial, das es ermöglicht, die Kapazitäten und den Komfort des Hauses aktuell 104 Betten auf 258 Betten zu erweitern, wodurch die Unterbringung von noch mehr Gästen in der idyllischen Umgebung realisiert werden kann.
Barrierefreiheit und Zimmererweiterung:
Alle Geschosse des Hotels sind bereits barrierefrei gestaltet, was den Aufenthalt für alle Gäste, einschließlich Personen mit eingeschränkter Mobilität, komfortabel macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, alle Zimmer mit einem Balkon zu erweitern, was den Gästen einen direkten Blick in die wunderschöne Natur bietet und den Erholungsfaktor steigert.
Geplanter Wellnessbereich:
Ein zentrales Element der Erweiterung ist die Schaffung eines großzügigen Wellnessbereichs mit einer Fläche von 700 m². Dieser wird zwei Saunen sowie einen ansprechenden Wellnessbereich umfassen, der die Gäste zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Ergänzend dazu entstehen weitere 450 m² für Massage- und Kosmetikanwendungen, die das Angebot abrunden und das Hotel zu einer erstklassigen Adresse für Wellness-Urlauber machen.
Zusätzliche Freifläche für Sport und Freizeit:
Ein weiteres Highlight der Ausbaupläne ist die Nutzung einer zusätzlichen Freifläche für die Errichtung eines Paddel-Platzes, der das Freizeitangebot des Hotels erweitert. Dies bietet sowohl sportlich aktiven Gästen als auch Familien eine attraktive Möglichkeit, ihren Aufenthalt noch abwechslungsreicher zu gestalten.