Zur Immobilie
Die Hotelimmobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz in einer ruhigen Seitenstraße zur belebten Schloßstraße. Zur Zeit ist das Objekt an einen Hotelbetreiber verpachtet. Der Pachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis zum 30.04.2030 plus Pachtoption.
Laut Information der Eigentümer ist eine Umwandlung der Immobilie in Wohnraum möglich. Die Immobilie ist real aufgeteilt (jedes Hotelzimmer hat ein eigenes Grundbuch).
Insgesamt sind 46 Zimmer vorhanden:
- 52 m² mit zwei Zimmern
- 20 m² mit einem Zimmer und Balkon
- 27 m² mit einem Zimmer
- 18 m² mit einem Zimmer
- 12 m² Mini Zimmer
Hinweis: Zur Wahrung der Diskretion können wir vor Unterzeichnung eines NDA keine Bilder zum Objekt herausgeben. Bei der Aufnahme handelt es sich um ein KI-generiertes Bild.
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Berliner Bezirk Steglitz. Er befindet sich im Südwesten der Hauptstadt und besteht aus den drei Ortsteilen Steglitz, Lankwitz und Lichterfelde. Die Bebauung besteht aus einem großen, erhaltenen Altbaubestand, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. Hier wohnt und lebt man am Puls der Zeit mit Nähe zur Shopping-Meile Schloßstraße und profitiert gleichzeitig von der grünen Lage in einer ruhigen Seitenstraße voller Gründerzeit-Flair.